ဒီတစ္ပတ္ရဲ့စိတ္ႀကိဳက္အိမ္

javascript

ဒီတစ္ပတ္ရဲ့စိတ္ႀကိဳက္အိမ္က႑အတြက္ အဆင့္ျမင့္ကြန္ဒို အငွားအိမ္ရာတစ္ခုနဲ႔ မိတ္ဆက္ေပးခ်င္ပါတယ္။ ကြန္ဒိုခန္း အငွားဆိုေပမဲ့ ဟိုတယ္တစ္ခုနီးပါး ဝန္ေဆာင္မႈေတြ ထည့္သြင္းေပးထားတဲ့အတြက္ ေရရွည္ေနထိုင္လိုသူေတြ အတြက္သာမက ျမန္မာနိုင္ငံကို ေခတၱအလည္အပတ္ လာေရာက္ၿပီး လအနည္းငယ္ ေနထိုင္လိုသူေတြအတြက္ပါ အဆင္ေျပေစမွာပါ။
ဒါ့ျပင္ ဟိုတယ္ေတြထက္ ေဈးသက္သာၿပီး အဆင္ေျပေစမယ့္Service Apartment ေတြမွာ ေရရွည္ေနထိုင္ဖို႔ကိုစိတ္ဝင္စားတယ္ဆိုရင္ေတာ့ အထက္ပန္းဆိုးတန္းလမ္း ေပၚ၊ မဂၤလာေတာင္ညြန္႔ၿမိဳ႕နယ္မွာ အသစ္ဖြင့္လွစ္ထားတဲ့ 85 SOHO ကို ေလ့လာၾကည့္ေစခ်င္ပါတယ္။

ဒီကြန္ဒိုကေတာ့ အငွားအိမ္ရာ သီးသန္႔ျဖစ္ၿပီး အခန္းေတြက ပရိေဘာဂအျပည့္အစုံနဲ႔ အိမ္တစ္အိမ္လို ေႏြးေႏြးေထြးေထြးရွိပါတယ္။ အခန္းတစ္ခန္းကို စတုရန္းေပ ၈၀ဝက်ယ္ဝန္းၿပီး ဟိုတယ္အခန္းေတြရဲ့ ဖြဲ႕စည္းတည္ေဆာက္ပုံ နဲ႔ ခပ္ဆင္ဆင္ ဖြဲ႕စည္းထားတာကို ေတြ႕ရပါတယ္။

အဲဒီအိမ္ရာမွာ ငွားရမ္းေနထိုင္မယ့္ သူေတြအတြက္ ရရွိနိုင္တဲ့ ဝန္ေဆာင္မႈေတြကလည္း မနည္းလွပါဘူး။ အိမ္ခန္းထဲကို စတင္ဝင္ေရာက္လိုက္တာနဲ႔ အခန္းရဲ့ညာဘက္ျခမ္းမွာ ထမင္းဟင္းခ်က္ျပဳတ္နိုင္တဲ့ မီးဖိုေခ်ာင္အေသးတစ္ခု ထားရွိေပးထားပါတယ္။ 
အခန္းတိုင္းရဲ့ အိပ္ခန္းေတြကို Master Bedroom အျဖစ္ ဖြဲ႕စည္းထည့္သြင္းထားေပးတာက ဂ်ပန္စတိုင္ကိုဦးစားေပး တည္ေဆာက္ထားတာျဖစ္ၿပီး ဂ်ပန္လူမ်ိဳးေတြ အတြက္ အဓိကရည္ရြယ္ တည္ေဆာက္ထားတာျဖစ္တယ္ လို႔ 85 SOHO ရဲ့ တာဝန္ရွိသူတစ္ဦးက ေျပာပါတယ္။

ကြန္ဒိုတစ္ခုလုံးမွာရွိတဲ့ အခန္းဖြဲ႕စည္းပုံေတြကို ဒီဇိုင္း ေျခာက္မ်ိဳးနဲ႔ ဖြဲ႕စည္းထားပါတယ္။ အလႊာတိုင္းမွာ ရွစ္ခန္းဖြဲ႕စည္းထားၿပီး စုစုေပါင္းအခန္းအေရအတြက္ ၈၈ ခန္းရွိပါတယ္။ လက္ရွိမွာ အခန္းေတာ္ေတာ္မ်ားမ်ားမွာ ငွားရမ္းေနထိုင္သူေတြရွိေနၿပီး အမ်ားစုက ဂ်ပန္နဲ႔ အာရွက လူေတြျဖစ္ပါတယ္။

အေပၚဆုံးထပ္မွာေတာ့ အားကစားခန္းမအျပင္ အရက္၊ ဝိုင္နဲ႔ အျခားစားေသာက္စရာေတြ ရရွိနိုင္တဲ့ ဘားတစ္ခုလည္း ထားရွိေပးပါတယ္။ အေပၚဆုံးထပ္ကေန တိုက္တာအေဆာက္အအုံေတြၾကားက သီးျခားခြဲထြက္ေနတဲ့ ေရႊတိဂုံဘုရားရဲ့ ရႈခင္းကိုလည္း ေတြ႕ျမင္နိုင္ပါတယ္။

ကြန္ဒိုတစ္ခုလုံးမွာ အသုံးျပဳတဲ့ ေရအတြက္ ပင္မေရသန္႔စက္ႀကီးတစ္ခု ထားရွိေပးတဲ့အျပင္ အခန္းတိုင္း မွာ ေရသန္႔စက္ အေသးတစ္ခုစီကို သီးသန္႔ထားေပး တာကိုလည္း ေတြ႕ရပါတယ္။ ဒါ့ျပင္ ေရေတြရဲ့ သန္႔စင္မႈ အေရအေသြးအတြက္ တစ္လတစ္ႀကိမ္ ဓာတ္ခြဲခန္းကို ေပးပို႔ၿပီး PH7 Level ကို ရရွိေအာင္ အျမဲသန္႔စင္ စစ္ေဆးေပးထားပါတယ္။

ေနထိုင္သူေတြအတြက္ အခန္းသန္႔ရွင္းေရးကို တစ္ပတ္သုံးႀကိမ ္ျပဳလုပ္ေပးၿပီး အိပ္ယာခင္းနဲ႔ ေခါင္းအုံးစြပ္ေတြကို တစ္ပတ္ႏွစ္ႀကိမ္ လဲလွယ္ေပးပါတယ္။ ဒါ့ျပင္ လၽွပ္စစ္မီးပူ၊ ဆံပင္ေလမႈတ္စက္နဲ႔ အဝတ္ေလၽွာ္စက္၊ အေျခာက္ခံစက္ေတြကိုလည္း ထားရွိေပးၿပီး ထပ္မံျဖည့္သြင္းခ်င္တဲ့ ပစၥည္းေတြရွိရင္လည္း ညႇိႏွိုင္းၿပီး ထပ္ျဖည့္ေပးမွာ ျဖစ္ပါတယ္။

ဒီကြန္ဒိုမွာ ေနထိုင္တဲ့သူေတြအတြက္ အဆင့္ျမင့္ဟိုတယ္တစ္ခုမွာ ေနထိုင္သလိုမ်ိဳးပဲ နံနက္စာကို အေပၚဆုံးထပ္မွာရွိတဲ့ စားေသာက္ဆိုင္မွာ အခမဲ့သုံးေဆာင္နိုင္ၿပီး အခန္းတစ္ခန္းစီအတြက္ တစ္ေယာက္စာ စားခြင့္ေပးထားပါတယ္။ ဒါ့ျပင္ Gym နဲ႔ ဂ်ပန္စတိုင္ ေရေႏြးစိမ္ကန္တို႔လည္း ထားရွိေပးတာကို ေတြ႕ရပါတယ္။

ဒီအိမ္ရာမွာ ငွားရမ္းေနထိုင္ခ်င္တယ္ ဆိုရင္ေတာ့ တစ္လကို အနည္းဆုံး အေမရိကန္ေဒၚလာ ၁ç၅၀ဝ မွ ၂ç၅၀ဝ ခန္႔ထိ က်သင့္မွာျဖစ္ပါတယ္။ အေထြေထြဝန္ေဆာင္မႈစရိတ္ေတြပါ အပါအဝင္ျဖစ္ၿပီး အထပ္ျမင့္ေလ ေဈးက ပိုျမင့္ေလ ျဖစ္ပါတယ္။ အိမ္ငွားကာလေတြကိုေတာ့ အနည္းဆုံး သုံးလကေန ေျခာက္လ၊ တစ္ႏွစ္စသျဖင့္ သတ္မွတ္ထားၿပီး တစ္လခ်င္း သက္တမ္းတိုး ေနထိုင္ခ်င္သူေတြအတြက္လည္း တစ္လစာ စရန္ႀကိဳတင္ေပးၿပီး ေနထိုင္လို႔ရပါတယ္။

ကြန္ဒိုတည္ရွိရာ မဂၤလာေတာင္ညြန္႔ၿမိဳ႕နယ္ဟာ ရန္ကုန္ၿမိဳ႕ထဲနဲ႔ အနီးကပ္ဆုံးတည္ရွိေနတဲ့အျပင္ ရန္ကုန္ဘူတာႀကီးနဲ႔ ေအာင္ဆန္းအားကစားကြင္းတို႔ တည္ရွိရာၿမိဳ႕နယ္တစ္ခုလည္း ျဖစ္ပါတယ္။ ဒါ့ျပင္ ကန္ေတာ္ႀကီး၊တိရစၧာန္ဥယ်ာဥ္၊ မဂၤလာေဈး၊ ယုဇနပလာဇာ စတဲ့ ေနရာေတြနဲ႔လည္း နီးပါတယ္။

ရန္ကုန္ၿမိဳ႕တြင္းနဲ႔ အနီးဆုံးၿမိဳ႕နယ္တစ္ခု ျဖစ္တဲ့အတြက္ ေနထိုင္သူေတြ သြားလာဆက္သြယ္ေရးမွာ လြယ္ကူေခ်ာေမြ႕ေစနိုင္ပါတယ္။

85 SOHOတည္ရွိရာ မဂၤလာေတာင္ညြန္႔ၿမိဳ႕နယ္ထဲမွာ အလားတူservice apartment ေတြလည္း အၿပိဳင္အဆိုင္ တည္ရွိေနပါတယ္။ ဒီထဲက ကန္သာယာစင္တာမွာရွိတဲ့ service apartment ဟာဆိုရင္ ထင္ရွားၿပီး လူစိတ္ဝင္စားမႈ မ်ားျပားတဲ့ ေနရာတစ္ခုျဖစ္ပါတယ္။

ေရွာပင္းေမာေတြ၊ ကြန္ဒိုေတြ၊ ဟိုတယ္ေတြနဲ႔ ေပါင္းစပ္တည္ေဆာက္ထားတဲ့ ကန္သာယာစင္တာကေတာ့ငွားရမ္းသူတို႔ ပိုၿပီးစိတ္ဝင္စားၾကတဲ့ ေနရာတစ္ခုလည္း ျဖစ္ပါတယ္။ ေဈးႏႈန္းေတြကေတာ့ တစ္လကို အေမရိကန္ ေဒၚလာ ၂၅၀ဝ မွ ၃၅၀ဝ ဝန္းက်င္ရွိတဲ့ အခန္းေတြက အငွားအမ်ားဆုံးျဖစ္ပါတယ္။

မဂၤလာေတာင္ညြန္႔ၿမိဳ႕နယ္မွာ လူဦးေရ တစ္သိန္းခန္႔ေနထိုင္ၿပီး လူဦးေရထူထပ္တဲ့ ၿမိဳ႕နယ္တစ္ခုလည္းျဖစ္ပါ တယ္။ အစိုးရက ခ်မွတ္ထားတဲ့ တစ္စတုရန္းေပ သတ္မွတ္ တန္ဖိုးေတြအရ တိုက္ခန္းတည္ရွိရာ အထက္ပန္းဆိုးတန္းလမ္းမွာ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္က တစ္စတုန္းေပသတ္မွတ္တန္ဖိုးမွာ က်ပ္ ၂၂၅çဝ၀ဝ ရွိခဲ့ၿပီး ယခုႏွစ္မွာေတာ့ တစ္စတုန္းေပ သတ္မွတ္တန္ဖိုးက က်ပ္ ႏွစ္သိန္းထိ က်ဆင္းခဲ့ပါတယ္။

တိုက္ခန္းတည္ရွိရာ မဂၤလာေတာင္ညြန္႔ၿမိဳ႕နယ္နဲ႔ ကပ္လ်က္တည္ရွိတဲ့ ဒဂုံၿမိဳ႕နယ္မွာ ၂၀၁၈ ခုႏွစ္အတြင္းက သတ္မွတ္ခဲ့တဲ့ တစ္စတုရန္းေပႏႈန္းထားေတြဟာ အနည္းဆုံး က်ပ္ ၁၆၀ဝ၀ဝ ကေန အမ်ားဆုံး က်ပ္ ၃၆၀ဝ၀ဝ ထိရွိခဲ့ၿပီး အသစ္ျပင္ဆင္မယ့္ ႏႈန္းထားသစ္အရ အနည္းဆုံး က်ပ္ ၁၄၅ဝ၀ဝ ကေန အမ်ားဆုံး က်ပ္ ေလးသိန္းကို ေျပာင္းလဲသြားခဲ့ပါတယ္။

မဂၤလာေတာင္ညြန္႔ၿမိဳ႕နယ္ဟာ ရန္ကုန္အျပည္ျပည္ဆိုင္ရာေလဆိပ္နဲ႔ အနည္းငယ္အလွမ္းေဝးသြားတဲ့အတြက္ ကားနဲ႔ သြားမယ္ဆိုရင္ မိနစ္ ၅၀ ကေန မိနစ္ ၇၀ ခန္႔အထိ ၾကာျမင့္နိုင္ပါတယ္။ ယာဥ္ေၾကာပိတ္ေလ့ရွိတဲ့ နံနက္ပိုင္းနဲ႔ ညေနပိုင္း ႐ုံးဆင္းခ်ိန္ေတြဆိုရင္ေတာ့ မိနစ္ ၈၀ ခန္႔ထိ အခ်ိန္ယူရပါလိမ့္မယ္။

Source - Myanmar Times

လူႀကီးမင္​းတို႔အ​ေနျဖင္​့ အထက္​ပါအခန္​း​ေလးအား စိတ္​ဝင္​စားပါက Estate Myanmar (Real Estate Agency)တြင္​ စံုစမ္​း​ေမးျမန္​း ငွါးရမ္​းႏိုင္​ပါသည္​။

Facebook comments

Logo
 Tel: (+95)-9-5006267, (+95)-9-43157 571, (+95)-9-43157 572

 Head Office: No. (B/404), Min Dhama Luxury Condominium, Min Dhama Road, Mayangone Township, Yangon, Myanmar.